マンション・アパートの大規模修繕
外壁・屋上・鉄部まで、
建物全体を計画的に。
建物全体を調査し、建物の状態とご予算に合わせて、
工事の範囲と時期をご提案します。
大分市を中心に、大分県内全域で、分譲・賃貸マンションやアパートの大規模修繕を行っています。
こんなお悩みはありませんか
- 前回の修繕から年数がたち、何から手を付ければよいか分からない
- 見積りが予算に合わない
- 総会やオーナー様への説明の材料がほしい
- 住みながらの工事で、入居者様・居住者様への影響が心配
見えない傷みまで確かめます
コンクリートの爆裂
写真の小さな欠けが、爆裂のサインです。コンクリートの中の鉄筋がさびてふくらみ、内側から押し割っています。表面に見えているのは一部で、中では広がっていることがあります。
補修の方法
表面の欠けだけでなく、中で傷んでいる範囲までコンクリートを取り除きます。鉄筋のサビを落として防錆処理をしたうえで、モルタルで埋め戻します。
放っておくと、コンクリート片が落ちるおそれもあります。入居者様・居住者様の安全のためにも、調査の段階で確かめます。
ご予算に合わせて、今やるべき工事から。
早めの工事をおすすめ
- 雨漏りしている・雨水が入っている
- コンクリートの爆裂・欠け
- 階段・手すりのサビが進んでいる
計画して進められる
- 外壁の色あせ・汚れ
- 表面だけの小さな傷み
建物の状態を見ながら、時期をずらして計画することもできます。
修繕積立金やご予算の状況に合わせて、工事の範囲や時期をご提案します。必要のない工事を無理におすすめすることはありません。
マンション改修の現場を知る代表が対応
地域の建物に向き合ってきました
施工実績
代表が携わったマンション改修現場
※「100棟以上」は、代表の下請け時代を含む経験です。
ご相談から工事完了まで
- お問い合わせ・ご相談
- 建物調査
- 報告書・お見積り・修繕のご提案
- 理事会・総会、オーナー様、社内へのご説明（同席も可能）
- 工事前のお知らせ
- 施工
- 完了のご報告（写真付き完了報告書）
- 定期点検（当社で工事をした建物は2年ごとに無料）
住みながらの工事への配慮
- 工事前のお知らせ 工事の日程や内容を、入居者様・居住者様へ事前にお知らせします。
- 通行・生活への配慮 共用廊下や階段の工事は、通行に配慮して進め方を決めます。
- 近隣への配慮 工事中の音やにおい、足場の設置など、近隣の皆様への影響にも気を配ります。
よくあるご質問
修繕積立金が足りなくても相談できますか？
はい。積立金やご予算の状況に合わせて、工事の範囲や時期をご提案します。
住みながら工事できますか？
はい。入居者様・居住者様や近隣への影響に配慮して進めます。
総会や住民説明会で説明してもらえますか？
はい。同席してご説明します。
外壁だけ、屋上だけなど、一部の工事でも頼めますか？
はい。建物の状態を見て、必要な工事をご提案します。
見積りを頼んだら、必ず工事をしないといけませんか？
いいえ。内容をご確認のうえ、ご検討ください。
まずは建物の状態を確かめませんか
ご相談・お見積りは無料です。
お電話でのご相談
097-569-6128
受付 8:00〜18:00（日曜・祝日休み）
※住宅塗装部「アートペイント」の窓口につながります