屋上・廊下・ベランダの防水工事
雨漏りになる前に、
防水層の点検を。
アパート・マンション・店舗・工場の屋上・廊下・ベランダを調べ、
傷みに合わせて、必要な防水工事をご提案します。
大分市を中心に、大分県内全域で、アパート・マンション・店舗・事務所・工場・倉庫の屋上や共用廊下、ベランダの防水工事を行っています。
こんな症状はありませんか
ひび割れ
すき間から雨水が入り込み、下地を傷めます。
ふくれ・はがれ
防水層の下に水分が入っているおそれがあります。
雨のあと水たまりが残る
水が流れにくく、防水面の傷みが早まります。
排水口まわりの詰まり・草
水があふれ、雨漏りの原因になります。
天井や壁の雨じみ
すでに雨水が建物の中に入っています。
表面のチョーキング
表面を守る仕上げ材が傷んできたサインです。
天井に雨じみが出たときには、建物の内部まで傷んでいることがあります。気になる症状があれば、早めに点検をおすすめします。
防水工事をする場所
- 屋上・陸屋根
- 共用廊下・外階段
- ベランダ・
バルコニー
そのほかの場所も、お気軽にご相談ください。
今やるべき工事と、計画すればよい工事
早めの工事をおすすめ
- 雨漏りしている
- 防水層が破れている・はがれている
- 下地まで傷んでいる
計画して進められる
- 表面の色あせ
- 小さなひび割れ
防水層が傷む前なら、表面の塗り替え（トップコート）で済む場合もあります。
現地を見て、今すぐ必要な工事と、今後計画すればよい工事を分けてご案内します。必要のない工事を無理におすすめすることはありません。
工事の流れ（ウレタン防水の例）
01清掃・高圧洗浄
汚れやコケ、古い塗膜を落とします。
02下地の補修
ひび割れや浮きを直し、防水材がしっかり付く状態に整えます。
03プライマー塗布
下地と防水材を密着させるための下塗りです。
04ウレタン防水材の塗布
防水材を重ねて塗り、継ぎ目のない防水層をつくります。
05トップコートで仕上げ
紫外線などから防水層を守る仕上げ材を塗ります。
建物の状態によって、ほかの工法をご提案する場合もあります。
施工前
施工後
入居者様・利用者様への配慮
- 工事前のお知らせ 工事の日程や内容を、事前にお知らせします。
- 通行への配慮 共用廊下や外階段の工事は、入居者様・利用者様の通行に配慮して進め方を決めます。
- 天候を見た日程調整 防水材は雨の日に塗れないため、天候を見ながら日程を調整し、変更があればお知らせします。
お渡しするもの
- 建物調査
報告書 - 現状写真
- お見積書
- 修繕の
ご提案 - 写真付き
完了報告書
管理組合の総会や、社内でのご説明への同席も可能です。
施工事例
築25年 賃貸マンションの大規模修繕（外壁・屋上改修）
事例を見る →
よくあるご質問
雨漏りしていなくても、見てもらえますか？
はい。雨漏りする前の確認をおすすめしています。ご相談・お見積りは無料です。
入居者がいるまま、営業しながらでも工事できますか？
はい。入居者様・利用者様への影響に配慮して進めます。休日の工事にも対応しています。
外壁塗装と一緒に頼めますか？
はい。外壁・屋根の塗装や鉄部の修繕などと、まとめてご相談いただけます。
雨の日は工事できますか？
防水材は雨の日に塗れません。天候を見ながら日程を調整します。
見積りを頼んだら、必ず工事をしないといけませんか？
いいえ。内容をご確認のうえ、ご検討ください。
防水のこと、まずはご相談ください
ご相談・お見積りは無料です。
お電話でのご相談
097-569-6128
受付 8:00〜18:00（日曜・祝日休み）
※住宅塗装部「アートペイント」の窓口につながります